Проекты одноэтажных домов с 4 спальнями

Проекты домов с 4 спальнями

Проекты домов с 4 спальнями

Проекты одноэтажных домов с 4 спальнямиПроекты домов с 4 спальнями актуальны при наличии большой семьи. Количество спальных мест обуславливают условия эксплуатации дома. Безусловно, дом с 4 спальнями подойдет больше для постоянного проживания, но и подойдет большой семье для сезонного отдыха или отдыха с друзьями.

В количество спален может быть включена комната отдыха. Иногда комната отдыха является одновременно гостиной, иногда она совмещается с кухней и только с помощью мебели делится на зоны. В каталоге можно найти множество проектов с 4 спальнями.

Проекты домов с таким количеством спальных комнат часто бывают двухэтажными, но редко можно встретить и одноэтажные постройки. При наличии большого участка под застройку, часто возводят дома с дополнительными комнатами, дающими удобство будущих жителей.  По желанию заказчика в доме могут быть дополнительно спланированы: библиотека, личный кабинет, мастерская, спа-помещение с бассейном, домашний кинотеатр и т.д. Естественно, при наличии таких комнат, в доме обязательно будут просторные гардеробные, прихожие, хозяйственные блоки.

Часто проекты дополняются цокольным этажом, в котором, как правило, располагается гараж, а иногда даже и бильярдная.

Внутренняя планировка дома с 4 спальнями

Проекты одноэтажных домов с 4 спальнямиВнутреннюю планировку дома условно можно разделить на два типа: планировку многоэтажных и одноэтажных строений.

Проекты двухэтажных домов предусматривают следующие этапы:

Планировка первого этажа дома

Внутренняя планировка первого этажа дома должна подразумевать, во-первых, все самое необходимое – кухню, санузел, гостиную. Можно разместить на первом этаже одну спальню, а остальные три расположить на втором, мансардном этаже. На первом этаже можно спроектировать террасу или химний сад. 

Планировка первого этажа дома

Второй этаж дома с 4 спальнями может быть  как мансардным, так и полноценным этажом с высокими потолками без скошенных углов. Многое зависит и от возможностей крыши. На втором этаже удобно будет отдыхать от суеты и шума. Также помещения можно оборудовать большими окнами с выходом на балкон. В таком случае дом будет не просто выигрышно смотреться, но и станет максимально комфортабельным.

Проекты одноэтажных домов выглядят уютно, но не смотря на отсутствие мансарды или дополнительного этажа, смогут разместить большое количество людей. Одноэтажные дома с 4 спальнями имеют множество преимуществ:

  • Комфортный доступ к любому помещению без необходимости подниматься и спускаться по лестнице.
  • Частную жизнь хозяев можно разделить на дневную и ночную зоны, где в ночную вход посторонним будет закрыт.
  • Крытая терраса на улице позволит насладиться погодой и свежим воздухом в любое время года. 
  • Неповторимый архитектурный стиль одноэтажного строения.

В каталоге компании можно встретить такие проекты дома с 4 спальнями как дом “Лада”, “Дубрава”, “Шале 3”, “Сибирячка”, “Купавна”, “Лесное озеро”, и многие другие варианты планировки.

Что нужно учесть

Чтобы получился хороший и гармоничный домик, стоит отдать должное процессу обдумывания интерьера. Дабы ничего не упустить из внимания, потребуется проанализировать и определиться в следующих вопросах:

В какой зоне на плане дома будут спальни. Это, пожалуй, главный нюанс, при создании проекта дома

Важно учесть в какой стороне света (солнечной или теневой) будут расположены комнаты для сна и отдыха. Хороший вариант – обустроить спальни в той стороне, где много солнца

Это поможет создать нужный эффект и атмосферу в пространстве помещений;

Какого размера будут комнаты для сна. Данный вопрос также очень важен, ведь на этапе, когда строится проект дома с 4 спальнями, также указывается и метраж помещений. Для взрослых людей можно обустраивать небольшие, в стиле минимализма, спальни.

Если место для отдыха оборудуется для детей и планируется, что это будет заодно и игровая комната, то стоит выделить больше пространства для оборудования помещения;

Какой стиль помещений будет преобладать. Этот вопрос важен, когда создается проект дома с 4 спальнями. Вполне возможно, создать разнящийся между собой интерьер в каждой из комнат для отдыха. Понятное дело, что нужно учитывать интересы и пожелания тех, кто в данном пространстве будет проживать;

Размещение спален, отталкиваясь от возрастной категории жильцов. Когда речь идет про проект одноэтажного дома с четырьмя спальнями, то вопросов, касательно месторасположения комнат для сна, возникнуть не должно. Другой вопрос, когда создается проект трехэтажного или двухэтажного дома. В таком случае, лучше всего оборудовать комнаты, в которых будут отдыхать пожилые люди и дети, на первом этаже. Для молодых людей и для жильцов среднего возраста, вполне подойдет вариант ночлега на верхних ярусах конструкции дома;

Ценовая политика строительных и ремонтных работ. С вопросом о том, какую сумму средств вы готовы выделить для преображения пространства, стоит определиться на этапе планирования коттеджа. Ведь от этого зависит многое:
Из каких материалов будет возводиться конструкция дома. При наличии достаточной суммы средств можно отдать предпочтение кирпичному или панельному дому
Если же бюджет ограничен, стоит обратить внимание на деревянные домики;
Какое оборудование спален будет возможным. Конечно, финансовый вопрос непосредственно влияет и на возможные варианты ремонтных перевоплощений внутри спален и других пространств дома.

Все вышеуказанные вопросы обязательно нужно продумать перед тем, как начинать процесс построения проекта.

Проекты одноэтажных домов с 4 спальнями

Проект и планировка дома 15 на 8 метров с 4-мя спальнями

Это позволит создать идеальный дом на четыре спальни, в котором каждому жильцу будет комфортно и уютно.

Особенности

Дома с 4 спальнями призваны удовлетворить многие запросы граждан, проживающих в частном секторе города или вообще за городом. Чтобы дом и вправду удовлетворял всем требованиям семьи XXI века в России, решите несколько задач, суть которых сводится к следующему.

  1. Спальни принято располагать на солнечной стороне. Это даст возможность засыпать и просыпаться по естественному распорядку суток, связанному с реальным днём. В современном городе это невозможно, но за городом, особенно в условиях удалённой работы – вполне. К тому же отгораживаться от дневного света не рекомендуется – без него здоровому человеку не обойтись.
  2. Размер комнат для сна ориентируется на значение в 16 м2, что выяснено путём многочисленных соцопросов на эту тему. Спальня менее 12 м2 относится к компактным, небольшим комнатам.
  3. Детская комната, в которой предусмотрено зонирование под игры, должна быть больше 16 м2. Это может быть, к примеру, помещение от 20 м2 – но не более 30, если позволяет площадь по проекту, занимаемая на участке самим строением.
  4. Интерьер дома с несколькими спальнями может быть реализован в нескольких стилях. Это привносит разнообразие во внутреннее обустройство: каждый выбирает именно тот стиль, в котором ему комфортно жить.
  5. Одноэтажный дом избавляет от поиска ответа на вопрос, где кому расположиться. В случае с двухэтажным пожилых людей и детей лучше разместить на первом этаже, а молодым сойдёт и второй.

Варианты планировки дома с тремя спальнями

Анализ проектов показывает, что расположение комнат отдыха может быть самым разнообразным. Часто используется вариант с размещением всех спален по одной стене. В этом случае имеются свои плюсы и минусы. К преимуществам смело можно отнести удаленность от входной двери и тамбура, что особенно актуально для регионов с суровым климатом. К минусам можно отнести то, что при недостаточной звукоизоляции некоторые члены семьи будут мешать другим. Впрочем, устраняется этот недостаток просто. При проектировании закладывается монтаж шумоизоляционного слоя.

Планировка дома 10 на 12Источник vip-1gl.ru

Популярные статьи  Обеденный стол в интерьере кухни: лучшие идеи и фото

Когда делается планировка одноэтажного дома 10 м на 12 м с тремя спальнями либо жилья с похожими габаритами, то стоит прислушаться к еще одному совету профессионалов. Настоятельно рекомендуется как минимум две туалетные комнаты, даже если одна из них будет совсем небольшой. Достаточно установить туда унитаз и раковину. Это действительно бывает очень нужно в отдельные периоды семейной жизни. Отказавшись от этой идеи, можно впоследствии сильно пожалеть о таком решении.

Обзор визуализации проекта дома с тремя спальнями – в этом видео:

Некоторые варианты планировок

На самом деле, проект можно заказать в архитектурном бюро, и специалисты разработают вариант в соответствии с вашими запросами и пожеланиями. Но данная процедура может занять некоторое время, кроме того, ее цена достаточно велика (см.также статью «Проект 1-этажного дома с 3 спальнями: основные моменты»).

Поэтому многие выбирают готовые варианты или берут их за основу и вносят небольшие изменения в соответствии со спецификой постройки.

Вариант №1 – большие окна и гараж на два автомобиля

Проекты одноэтажных домов с 4 спальнями

Одноэтажный дом с 4 спальнями – проект расположения помещений

Как видите, дом достаточно большой, поэтому длина и ширина участка должны быть не менее чем 23,5*23,5 метра.

К основным особенностям проекта можно отнести следующие факторы:

  • С двух сторон дома расположена просторная терраса, на которой очень удобно располагаться в летнее время. Удобства добавляет и тот факт, что выход к террасе оборудован в каждой комнате, поэтому вы можете утром выйти из спальни и насладиться восходом солнца или подать обед из кухни прямо на летнюю площадку.
  • Гараж позволяет свободно расположить два автомобиля, удобства прибавляет и тот фактор, что выйти в него можно и из дома, при этом дверь расположена в коридоре, что предотвращает попадание выхлопных газов в жилую зону.
  • Грамотная компоновка помещений четко разграничивает общее и личное пространство – гости не будут ходить мимо спален. Да и проживающим будет удобно, так как просмотр телевизора и другие действия будут минимально беспокоить спящих.
  • В одной из спален расположена гардеробная, что позволяет не ставить шкафы и значительно упрощает хранение сезонных вещей и обуви.
  • Большие окна позволяют улучшить естественное освещение дома и помогают насладиться красотой ландшафта на вашем участке.
  • Просторная гостиная позволяет комфортно расположиться даже очень большой семье, кроме того, ее можно объединить с кухней и создать неповторимый оригинальный интерьер.

Проекты одноэтажных домов с 4 спальнями

Еще один плюс данного проекта – со стороны входа и въезда глухая стена, что не позволяет проникать лишним звукам в дом

Вариант №2 – дом с цоколем

Проекты одноэтажных домов с 4 спальнями

Одноэтажный дом c цокольным этажом: 4 спальни, просторная кухня и холл подойдут и для большой семьи

У данного проекта можно выделить следующие особенности:

  • Очень большая площадь всех комнат благодаря тому, что гараж располагается в цокольном этаже. Кроме того, там можно расположить спортзал, баню или мастерскую, в которой можно заниматься своим хобби и мастерить что-либо своими руками.
  • Необычная планировка поможет создать неповторимый интерьер в вашем жилище. Можно создать атмосферу студии, расположив кухню на подиуме, а можно поставить барную стойку и наслаждаться отличным отдыхом в компании друзей.
  • Просторная терраса позволит наслаждаться свежим воздухом в теплое время года, а если вы любите обедать на террасе, то можно оборудовать прямой выход из кухни, это значительно повысит комфорт проживания.

Цокольный этаж не только значительно увеличивает полезную площадь, но и позволяет поднять строение, улучшая вид из окна, особенно если дом располагается в живописном месте. Но инструкция по возведению такого строения гораздо сложнее, ведь цоколь нуждается в дополнительном утеплении и защите от влаги, проникающей из грунта.

Обзор проектов

Вначале определитесь с расценками на предстоящую стройку. От выделяемого бюджета зависит, по какой технологии и из чего конкретно возводится строение. Если вы не слишком стеснены в средствах, то предпочтите кирпичный или панельный дом – в противном случае стоит остановиться на чисто деревянном строении (из оцилиндрованного бревна или бруса). Затем прикиньте, в каком стиле будет отделана и как обставлена каждая комната. Необходимо также учесть, как впоследствии будет меняться планировка.

Если по плану в доме один этаж, то сам план составляется по следующим рекомендациям.

  1. Спальни находятся подальше от входной двери. Распорядок дня у каждого члена семьи может быть иным, отличным от распорядков всех остальных. Кто рано уходит на работу – и поздно приходит – тот не потревожит сон других, отдыхающих в эти моменты.
  2. Эти же комнаты располагаются подальше от кухни. Запах готовящейся или приготовленной еды не должен отвлекать никого. Если это условие невыполнимо – планировка, например, 10*12 м не позволяет, – предусмотрите на кухне мощную вытяжку. Аналогичное требование предъявляется для душевой и санузла.

Двухэтажный дом накладывает следующие ограничения на расположения спален.

  1. Идеальный вариант – по две спальни на каждый этаж. Комнаты располагаются друг над другом.
  2. Межэтажное перекрытие должно быть предельно высокой звуконепроницаемости. Не экономьте на ней.
  3. Позаботьтесь о безопасности и удобстве лестницы. Изредка пожилые люди на второй этаж всё же поднимаются. Не говоря о детях, которых, казалось бы, ничто не удержит – но лестница должна быть легко преодолимой для всех. Исключите слишком высокие ступеньки, неудобные перила. Идеально, если лестница содержит единственный марш (пролёт) – винтовая или двухмаршевая может подвести людей преклонного возраста. В большинстве случаев лестница выполняется из дерева.

Если дом обладает просторной мансардой, то в ней, кроме двух спален, другие помещения могут не поместиться. Скос нижних скатов – ломаная крыша: пространство на втором этаже окажется меньше на 15-30 м2, чем на первом. Имеет смысл построить дом с четырьмя спальнями сразу на два полноценных этажа.

Дом с гаражом может оснащаться как пристроенным, так и встроенным в площадь первого этажа гаражом. Если пространства на первом этаже под гараж не хватит, то последний встраивается в цокольный этаж, располагается в качестве отдельной хозпостройки. Либо под гаражное пространство отводится участок крытого двора.

Терраса и веранда не вносят принципиальных отличий. С верандой чаще всего сообщается гостиная или спальня, предназначенная для гостей. Просторная кухня-гостиная в некоторых случаях уже располагает встроенной террасой.

Важные детали в процессе планировки

Конечно же, сколько владельцев наделов земли, на которых будет строиться дом в поселке, столько и идей по их возведению. Планировка дома с 4 спальнями требует некоторого внимания и обдумывания со стороны хозяев

Самое важное, продумать комфортную планировку, чтобы комнаты для сна были удобными и дарили желанный отдых постояльцам дома. Планировки могут быть самыми разными, стоит ознакомиться с ними, чтобы сделать ставку в пользу того или иного варианта. Видео обзор проекта дома с четырьмя спальнями

Видео обзор проекта дома с четырьмя спальнями.

Одноэтажный дом

Если конструкция дома состоит из одного этажа, то стоит учесть следующие факторы, обдумывая вариации размещения комнат для сна:

  1. Спальни должны находиться подальше от входной двери. Таким образом, жильцы, которые рано уходят на работу или же возвращаются домой очень поздно, не будут нарушать сон тех, кто уже отдыхает в это время.
  2. Лучше всего, если комнаты для сна будут расположены подальше от кухни. Это поможет исключить возможность попадания ароматов от приготовления в пространства спален. А также, такое размещение поможет как можно дольше сохранить первоначальную свежесть ремонта. Если же форма дома такая, что оборудовать спальни удаленно от кухни не получается, то стоит подумать о хорошей вытяжке и проветривании комнаты для приготовления пищи.

  3. Удаленность от санузла также важна. Если пространство позволяет, то лучше обустроить комнаты для сна подальше от туалета и душа. Это, опять же, поможет сохранить спокойствие и сон всех жильцов дома.
Популярные статьи  Кованые решетки на окна: 10 советов по выбору

Эти нюансы очень важны для полноценного оборудования пространства дома с 4 спальнями. Понятное дело, что каждый жилец в первую очередь думает о том, чтобы в жилом пространстве было уютно и комфортно.

Двухэтажный дом

Когда в доме с четырьмя спальнями два этажа и более, то также на этапе построения проекта следует учитывать некоторые факторы, которые ощутимо повлияют на процесс обустройства пространства

Во внимание стоит взять следующие нюансы:

Лучше всего обустраивать спальни в двухэтажном доме на обоих этажах. Размещаются комнаты для сна при такой планировке друг над другом. Как правило, две на первом этаже, друг напротив друга, а две сверху в тех же зонах.

Такое решение поможет рационально распределить пространство и обустроить комнаты для сна так, чтобы каждому было комфортно. Дабы все жильцы дома чувствовали себя гармонично и имели крепкий сон, требуется придерживаться некоторых правил:
Напольное перекрытие между этажами следует выбирать максимально звуконепроницаемое. Это поможет людям, отдыхающим на нижних ярусах, не чувствовать дискомфорт во время хождения по помещению тех, чья спальня оборудована на втором этаже;

Еще один нюанс, который обязательно нужно учесть – это безопасность спуска на нижний этаж дома. Даже если на втором этаже оборудованы спальни для молодых или среднего возраста, людей, все равно, иногда туда могут подниматься и дети, и пожилые люди

Поэтому выбирая лестницу, стоит уделить внимание наличию перил, отсутствию, слишком высоких ступенек, чтобы по ним мог подняться даже ребенок. Также, следует уделить должное внимание материалу, из которого выполнена лестница.. В целом, комфортно оборудовать четыре спальни в одном доме, возможно

Главное, учитывать важные детали, которые помогут обеспечить максимально комфортную атмосферу внутри пространства

В целом, комфортно оборудовать четыре спальни в одном доме, возможно. Главное, учитывать важные детали, которые помогут обеспечить максимально комфортную атмосферу внутри пространства.

Обзор проектов

Сразу стоит оговориться, что никакой идеальной планировки существовать просто не может. То, что соответствует всем потребностям одного застройщика, может в корне противоречить интересам и запросам других людей. Поэтому вопросу обустройства жилища, его планировки надо уделить максимум внимания. И проектов 1-этажных построек с четырьмя спальнями может быть не так уж и мало.

Многие люди считают, что идеальным решением оказывается план дома с террасой. Один из таких вариантов предлагает как раз 24-метровую террасу.

Проекты одноэтажных домов с 4 спальнями

Оттуда все попадают сначала в прихожую, величина которой достигает 4,2 кв. м. Под кухню-гостиную отдают свыше 33 кв. м. Еще тут нашлось место для:

  • антресолей;

  • жилых отдельных комнат;

  • спален;

  • гардеробной зоны.

Проекты одноэтажных домов с 4 спальнями

В одном из таких вариантов предусматривается создание кухни величиной 9,5 «квадрата». В 6-метровой котельной можно будет разместить все необходимое для полноценного обогрева жилища. 34-метровый гаражный блок позволяет гарантировать парковку сразу двух автомобилей. Порадует жильцов и пара гардеробных комнат — на 3 и на 4,4 кв. м.

Еще в доме найдется место для:

  • большой спальни (почти 14 м2);

  • прихожей;

  • холла;

  • гардеробов;

  • санузла;

  • дополнительной террасы величиной 80 кв. м;

  • кладовой;

  • нескольких дополнительных спален.

Проекты одноэтажных домов с 4 спальнямиПроекты одноэтажных домов с 4 спальнями

Весьма популярно мнение, что в частном доме квадратной формы жить приятнее. Но найти такие готовые проекты, которые имели бы 4 спальни, чрезвычайно сложно или вовсе невозможно. Гораздо правильнее строить подобные сооружения на заказ. Больше внимания заслуживают современные проекты с 2 санузлами. Один из таких проектов подразумевает:

  • обустройство крупной террасы;

  • создание сауны;

  • кухонно-столовую зону величиной 23 кв. м.;

  • дополнительную открытую веранду;

  • холл.

Проекты одноэтажных домов с 4 спальнямиПроекты одноэтажных домов с 4 спальнями

Многим людям больше по вкусу приходятся строения с подвалом. В этом варианте там расположен погреб величиной 35 кв. м и кладовая площадью почти 10 кв. м. На первом этаже оборудована 49-метровая гостиная комната. Правда, проект нуждается в некоторой переработке. Дополнительные необходимые спальни придется организовывать за счет уменьшения гостиной и отказа от гаража.

Кроме спален, в одном из таких концептов предусмотрены:

  • кухня-гостиная величиной почти 30 «квадратов»;

  • холл на 11,9 кв. м;

  • небольшая кладовая;

  • санузел.

Для удобства часто оборудуют сауны. В этом случае также стоит выбирать специально адаптированные проекты. Дело в том, что помимо графической схемы и общего распределения помещений в них должны быть продуманы даже небольшие нюансы разводки водопровода и канализации. В этом варианте предусмотрены:

  • достаточно крупные спальни;

  • коридор;

  • холл;

  • гостиная;

  • ванная комната (она же может легко стать и сауной);

  • бойлерная;

  • 10-метровая кухня.

Проекты одноэтажных домов с 4 спальнямиПроекты одноэтажных домов с 4 спальнями

Часть людей остро нуждается в рабочем кабинете. Но это не повод обделять себя другими полезными помещениями. Величина кухни-столовой в таком варианте достигает почти 13 кв. м. Оборудована и качественная крытая терраса. Дополнительно тут есть еще и кладовая комната, и 2 гардеробных зоны, и 33-метровый гараж, где можно поставить пару легковых автомобилей.

Проекты одноэтажных домов с 4 спальнямиПроекты одноэтажных домов с 4 спальнями

Стоимость строительства дома

Базовая комплектация

5 025 095

Оптимальная комплектация

6 941 280

Энергоэффективная комплектация

7 293 232

Описание выбранной комплектации

Фундамент
Утепленная железобетонная плита фундамента. Закладные под коммуникации ( свет, вода, канализация)

Стены несущие фасадные
Газобетонные блоки 375мм

Внутренние несущие стены
Газобетонные блоки 250мм

Перегородки
Газобетонные блоки 100мм

Междуэтажное перекрытие
Балки 50х200мм

Стропильная система
Антисептированый пиломатериал первого сорта

Кровельное покрытие
Металлочерепица

Фундамент
Утепленная железобетонная плита с закладными под коммуникации (свет, вода, канализация)

Стены несущие фасадные
Газобетонные блоки 375мм

Внутренние несущие стены
Газобетонные блоки 250мм

Перегородки
Газобетонные блоки 100мм

Междуэтажное перекрытие
Балки 50х200мм

Стропильная система
Антисептированый пиломатериал первого сорта

Утепление кровли
Базальтовые плиты толщиной 200мм

Кровельное покрытие
Металлочерепица

Окна
REHAU Sib Design

Дверь входная
Стальная линия “Магнат 80У”

Фасадная отделка
Декоративная штукатурка

Водосточная система
Стальная система водоотведения

Отделка кровельного свеса
Стальные софиты

Дымоходы и вент. шахты
Керамические дымоходы и вентиляционные блоки Schiedel

Фундамент
Утепленная железобетонная плита с закладными под коммуникации (свет, вода, канализация)

Стены несущие фасадные
Газобетонные блоки 375мм

Внутренние несущие стены
Газобетонные блоки 250мм

Перегородки
Газобетонные блоки 100мм

Междуэтажное перекрытие
Балки 50х200мм

Стропильная система
Антисептированый пиломатериал первого сорта

Утепление кровли
Базальтовые плиты толщиной 300мм

Кровельное покрытие
Металлочерепица

ОкнаREHAU Delight Design

Дверь входная
Стальная линия “Магнат 80У”

Фасадная отделка
Декоративная штукатурка

Водосточная система
Стальная система водоотведения

Отделка кровельного свеса
Стальные софиты

Утепление фасадных стен
Утеплитель на основе газобетона Bonolit D200 толщиной 100мм

Дымоходы и вент. шахты
Керамические дымоходы и вентиляционные блоки Schiedel

2 284 800

Инженерные системы и внутренняя отделка дома

В стоимость входит: Монтаж труб системы радиаторного отопления (на трубах из сшитого полиэтилена), водоснабжения, канализации и разводка системы электроснабжения. Подготовка к чистовой отделке,- выравнивание стен, полов и потолка.

* – Комплектация дома и перечень используемых материалов могут быть изменены и дополнены согласно Вашим пожеланиям.

Дополнительно предлагаем следующие услуги:

  • Чистовая отделка помещений.
  • Устройство вентиляции.
  • Монтаж систем водоподачи и водоотведения.
  • Установка автономных очистных сооружений (септик).
  • Бурение и благоустройство скважин.
  • Ландшафтный дизайн.
Популярные статьи  Панели ПВХ для ванной комнаты: плюсы и минусы, особенности выбора, дизайн

Секреты внутреннего обустройства

Спальням нужно уделить максимум внимания. Каким бы простым ни казалось это помещение, его следует зонировать. Мебель выбирают сообразно потребности, но как минимум кровать (диван), прикроватный столик или тумбочку, а также шкаф для одежды вполне можно поставить везде. В детальном плане обустройства должно быть показано, что где находится в этой комнате (и в других также). Спальную зону располагают максимально далеко от входа, а также от топочной или бойлерной; расположение по соседству с санузлом оправдано, если в нем есть приличная вентиляция.

По возможности в каждой комнате оборудуют побольше окон. Но панорамного остекления правильнее избегать — оно слишком много расходует тепла. Планируя кухню, вернее всего следовать классическому правилу треугольника. Лишь в самых ограниченных пространствах имеет смысл выбирать линейное распределение зон. Между всеми помещениями, независимо от их стилистики, должны быть максимально плавные переходы по цвету, фактуре и текстуре.

Идея проекта

Проект «Z153» представляет собой небольшого формата загородный дом с гаражным помещение на один автомобиль, пристроенным с правой стороны. Коттедж оформлен в классическом стиле с современной интерпретацией, которая представлена такими элементами, как открытое пространство для террасы, оригинальная отделка входной зоны, широкие окна, треугольная форма слухового окна и др.

Пространство изнутри поделено на две зоны – общую и частную. Общая дневная зона предназначена для совместного времяпрепровождения всех членов семьи, для приема там гостей и ведения домашнего хозяйства. Частная же зона обычно закрыта для посторонних. Она состоит из личных комнат хозяев и санузлов.

Гостевая зона, расположенная в правой части дома, состоит из просторного помещения, которое вмещает гостиную, столовую и примыкающую к ним кухню. Гостиной принадлежит камин – неоспоримый атрибут домашнего очага и уюта, который сможет служить хозяевам не только в качестве украшения интерьера, но и будет дополнительным источником тепла. Кухня имеет свой собственный специальный тамбур, который можно использовать в качестве кладовой и через который имеется выход в пристроенный гараж. Гаражу в свою очередь принадлежит дополнительное техническое помещение, через которое имеется выход на внутренний двор. Прямо напротив входа расположен гостевой санузел, наличие которого позволит гостям не внедряться в частную зону хозяев.

Личных комнат в доме четыре. Одна из них отличается наличием собственной ванной комнаты, а вторая – выходом на небольшую террасу. Данная спальная зона изолирована от дневной зоны дверью и наделена отдельным холлом, из которого можно попасть в каждую из спален или в общую для них ванную комнату.

Чек-лист по планированию и строительству дома

Есть много подготовительных работ, связанных с проектированием и строительством дома. Как и все остальное в жизни, изначальная организация этой задачи может сделать процесс более управляемым и менее напряженным.

Есть пять основных целей, которые нужно будет включить в чек-лист для планирования дома. Эти цели включают покупку земли для строительства дома, финансирование жилищного строительства, услуги по проектированию, поиск и найм строителей и полный контроль за ходом строительства.

Покупка земельного участка

Если у вас еще нет земельного участка, то самое время подумать о его приобретении. В России куплю-продажу земельных участков регулирует Земельный кодекс, в частности ЗК РФ Статья 37. Особенности купли-продажи земельных участков.

Всего в России есть 7 типов земель, и строить жилье можно далеко не на каждом из них. Строить дом можно только на участках, выделяемые под жилищное строительство гражданам (ИЖС). Иногда складывается такая ситуация, что человек купил землю, рассчитывая построить дом, а земля оказалась сельскохозяйственного назначения. Для этих земель допускается исключительно целевое использование, и построить на ней можно максимум летний садовый домик.

Также следует учитывать многочисленные строительные нормы и правила. Например, чтобы соблюсти нормы строительства, на них необходимо отступить:

  • не менее одного метра от границы участка при строительстве одноэтажного жилого дома;
  • полтора метра при строительстве двухэтажного;
  • два метра при строительстве трёхэтажного жилого дома. (При условии, что расстояние до расположенного на соседнем участке жилого дома не менее 5 м).

Финансовое планирование

Перед тем, как начать процесс строительства, вы должны четко понимать, какой у вас есть бюджет на него. Будете вы использовать собственные или заемные деньги, или, возможно, вы продадите свою нынешнюю недвижимость. Если вы хотите взять ипотеку, поинтересуйтесь условиями выдачи таких займов. Также советуем узнать про государственные программы. В некоторых регионах выдают бесплатно участки определенным категориям граждан, а также сертификаты, которыми можно покрыть часть ипотечного кредита. Все эти вопросы нужно обязательно обдумать и зафиксировать на бумаге.

Проект одноэтажного дома — бесплатно или на заказ

Определитесь, будете ли вы пользоваться услугами дизайнера и архитектора. Индивидуальный проект дома, выполненный профессионалами, в итоге будет заметно отличаться от самостоятельной работы. Тут все зависит от вашего бюджета и желания. Ниже в этой статье вы найдете большое количество уже готовых проектов одноэтажных домов с террасой и гаражом, различной площади и компоновки.

Поиск строителей или самостоятельная стройка

Поиск хорошей бригады строителей — дело непростое. Иногда этот процесс длится годами — люди просто не могут найти адекватных рабочих. Поэтому начинайте искать их заранее. Лучше всего, если они будут работать с вами по договору с четким соблюдением сроков и объемов работ.

Контроль строительства

Также весьма ответственный пункт, который поможет сэкономить вам минимум 30% от бюджета. Следите за всеми закупками строительных материалов и их расходу. Появляйтесь на объекте хотя бы через день.

  • Проекты домов и коттеджей бесплатно: чертежи и фото
  • Проекты домов с мансардой: бесплатно чертежи и фото
  • Грамотная планировка дома с мансардой
  • Проекты домов из бруса для постоянного проживания

Проект одноэтажного дома с 4 спальнями c мансардой 10 на 15

Проект одноэтажного дома из газобетона с мансардой 15 на 10 метров, общей площадью до 300 м. кВ; очень подробный, изложен почти на 90 листах. Есть много различных разделов, спецификаций, планы этажей, фундаментов и перекрытий. Дом спроектирован из газобетона – прочного материала, который хорошо держит тепло. Снаружи облицовывается лицевым кирпичом. Также в проекте принято армирование каждого четвертого ряда стеклопластиковой арматурой – почитаете об этом в пояснительной записке Планировочное решение первого этажа следующее: пристроенный гараж, гостиная, соединенная с кухней и дополненные эркером; а также спальня, тоже с эркером. На втором этаже размещены еще 2 спальные комнаты и одна детская. Контуры второго этажа не повторяют первый, строение имеет сложные очертания в плане.

Общая площадь:

250,0

Жилая площадь:

126,0

Площадь застройки:

132,0

Строительный объем:

1452,0

K1:

0,5

K2:

5,8

Стены:

пено(газосиликатные) блоки

Фундамент:

свайный с ростверком

Перекрытия

сборное из жб плит
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: