Проекты маленьких домов (53 фото): планы небольших домиков для постоянного проживания с террасой, красивые компактные уютные современные дачи с баней, другие варианты

Материалы

Собственное жилище небольшого размера можно построить из самых разных материалов. Рассмотрим самые основные:

Дерево. Это сырье является экологически чистым, а значит, не принесет вреда здоровью вашей семье. Также данный материал отлично сохраняет тепло. Миниатюрный домик из деревянных брусьев хорошо отапливается, обеспечивает беспрепятственный воздухообмен. Таким образом, формируется комфортный микроклимат. Однако есть и недостатки, среди которых можно выделить высокую пожароопасность, необходимость активно ухаживать за натуральным деревом, чтобы сохранить все его эксплуатационные свойства.

Кирпич
. Дома из данного сырья будут долговечными, прочными. Этот материал прослужит вам десятки лет. Подобная постройка будет хорошо сохранять тепло, она обладает высоким уровнем теплоизоляции. Что же касается недостатков подобных сооружений, то к ним можно отнести тяжесть. Соответственно, потребуется больше усилий, чтобы возвести конструкцию. Сам процесс постройки займет значительное время.

Пеноблоки.
Такие постройки отличаются надежностью, морозоустойчивостью, легко поддаются отделке. К тому же подобный дом обойдется довольно дешево по сравнению с другими моделями. Это сырье представляет собой нечто среднее между дорогими кирпичными и доступными каркасными домами.

Строительством какого бы домика вы ни занялись – дачного, финского или другого, стоит уделить пристальное внимание планировке дома. Обязательно проявите терпение и аккуратность. Все расчеты должны быть точными, ведь пространство будет небольшим

Определите и финансовые средства, которые вы хотите потратить на создание собственного жилища

Все расчеты должны быть точными, ведь пространство будет небольшим
. Определите и финансовые средства, которые вы хотите потратить на создание собственного жилища.

Учитывайте основные критерии: количество людей, которые будут проживать в домике, площадь помещения, наличие маленьких детей. Также определитесь, будете ли вы проживать в нем долгое время или будете посещать домик временно. Для начала стоит определить количество этажей постройки, потом подобрать качественные материалы, которые помогут реализовать проект. Теперь следует начертить схему расположения внутри комнат, выбрать наиболее оптимальную конструкцию крыльца, определить конфигурацию крыши и кровельных материалов.

Традиционно центральным местом считается гостиная. При этом она может служить и дополнительным спальным местом для гостей, игровой комнатой для детей. Мебель сюда лучше выбирать практичную и функциональную, не загромождая пространство. Отличным вариантом могут стать диваны-трансформеры, раскладные стулья. Каждый элемент должен придавать комнате уют и неповторимый стиль. Центральной частью комнаты может стать камин.

Специалисты утверждают, что современный комфортабельный дом не обязательно должен быть большим. На самом деле, человеку для нормальной жизни вполне достаточно 28 м
2 . Получается, что семья из четырех человек будет себя комфортно чувствовать в доме площадью чуть меньше 120 м
2 . А такой дом можно с полным правом назвать небольшим.

Как правило, проекты небольших домов – одноэтажные. Но по желанию заказчика, можно достроить полноценный второй этаж или мансарду.

Чтобы на сравнительно небольшой площади разместить все жилые комнаты и обеспечить комфортное проживание семьи, размеры технических и подсобных помещений уменьшаются. Хотя пространство организовано по тем же принципам, что и в любом другом проекте. Но есть особенности, которые обусловлены необходимостью жестко экономить полезную площадь.

Особенности и преимущества

Сейчас довольно распространены дома небольшого размера. Они выглядят привлекательно, и каждый человек внутри чувствует комфорт и уют теплого домашнего очага.

Рассмотрим основные преимущества таких построек:

Экономия расходов. Именно компактные домики позволят вам сэкономить семейный бюджет. Вам не нужно будет приобретать много материалов, чтобы построить комфортное жилище.
Простой фундамент без усиления. Это тоже является явным преимуществом.
Строительство не затянется по срокам. Поэтому вы сможете осуществить ваш проект в минимальное для вас время и наслаждаться проживанием в красивом доме.
Приятно удивят людей и расходы на отопление и кондиционирование помещений. Так как дом небольшой, то вы не будете затрачивать много ресурсов.

Простота в уходе. Этот немаловажный показатель оценят все рачительные хозяева. Вам не нужно будет убирать большую площадь. Небольшой компактный дом будет легко мыть и чистить в нужное для вас время, в отличие от большого помещения.
Стильный вариант. Зачастую именно мини-модели довольно простые и при этом стильные и красивые. Вы сможете создать привлекательный интерьер вашего домика, чтобы порадовать не только себя, но и своих гостей.
Практичность и долговечность. Использую при строительстве качественные материалы, вы сможете создать прочное и надежное жилище. Ваш дом прослужит вам долгое время. При этом можно создать самому удачный проект для частных сельского домика, который полюбится вам с первого взгляда.

9 распространенных ошибок при самостоятельной планировке частного дома

Расположение мокрых зон на большом расстоянии от основных коммуникаций.
Профессиональные архитекторы так не делают, и лучше прислушаться к их советам и не пытаться оборудовать, например, кухню и ванную в разных концах большого дома. Тогда придется укладывать трубы на большую протяженность, соблюдая при этом уклон. Значит, стяжка получится толще, а потолки ниже.
Выход из ванной или туалета прямо в общую комнату в доме.
Это совершенно неправильно и в результате неудобно для всех. Двери в санузел получаются на виду. К тому же и с точки зрения санитарных норм это недопустимо. Так можно делать лишь в домах, где проживают инвалиды.
Один единственный вход в дом.
Лучше всего, чтобы входов было два-три. Один – главный, им в основном все пользуются, и члены семьи, и гости. Второй – со стороны двора, ведущий прямо на участок (без хождений вокруг дома). Плюс его удобно использовать для хозяйственных нужд, попадать с продуктами прямо в кухню, не пересекая холл. Хорошо бы и в котельную сделать отдельный вход, через который будут ходить сотрудники техслужб, когда вам понадобятся их услуги.
Отказ от формирования зоны прихожей.
Это в Европе вполне приемлемо и удобно, когда общая гостиная начинается прямо от входной двери. Эта тенденция быстро пришла и в Россию, однако здесь все же несколько иной климат, почти полгода холодно, дождливо и снежно. Поэтому прихожая со шкафами (или даже отдельной гардеробной) крайне необходима.
Невключение в проект хозяйственного блока.
Небольшая кладовка (причем с раковиной) для хранения ведер, тряпок, моющих средств и прочего инвентаря в доме должна быть обязательно. Этого предписано СНиП. Хорошо, если есть еще и отдельные небольшие (до 3 м²) кладовки, где можно хранить запасы продуктов или твердое топливо. Входы в них не должны идти из жилых помещений.
Расположение санузла для гостей на большом расстоянии от входа.
Зачем вам нужно, чтобы гости «дефилировали» к туалету через весь дом? Сделайте гостевой санузел недалеко от главного входа. Что касается комплектации, то самого необходимого минимума будет вполне достаточно.
Проходные жилые комнаты.
Это очень неудобно, даже в том случае, если речь идет не о спальне, а о кабинете либо гостиной. В таком общем помещении все будут чувствовать дискомфорт, не только члены семьи, но ваши гости. Гостиная, через которую ходят, чтобы попасть куда-то еще, напоминает проходной двор.
Непродуманный размер коридора.
Рекомендуемая ширина для коридоров – не менее 120 см. Этого требуют правила пожарной безопасности, и это оптимальный размер, обеспечивающий комфорт для проживающих в доме людей. Если коридор уже, да к тому же еще и довольно длинный, есть риск, что по нему будут постоянно гулять сквозняки, или, наоборот, воздух будет затхлый из-за недостаточной проветриваемости.
Расположение кухни и жилых комнат в помещениях, где нет окон.
Естественное освещение совершенно необходимо для нормальной жизнедеятельности. Ведь человеку требуется читать, готовить пищу, делать еще много чего. В помещении без окон заниматься чем бы то ни было некомфортно, и даже неприятно.

В специальных правилах по проектированию и строительству (СП 23-102-2003) прописаны все нормативы касательно освещения жилых зданий. Если в помещении нет естественного освещения, то в нем разрешается размещать лишь санузел, кладовую или гардеробную.

Подводя итог, стоит обратить внимание на следующий важный момент: в процессе разработки проекта собственного дома важно соблюсти все предписанные законодательством нормы, правила и стандарты. Но тут не стоит забывать и о функциональном назначении помещений, причем с учетом их возможного использования в перспективе. Когда, например, в семье рождается малыш, то совершенно логично, чтобы дверь в детскую вела прямо из родительской спальни

Когда, например, в семье рождается малыш, то совершенно логично, чтобы дверь в детскую вела прямо из родительской спальни

Однако это будет большим неудобством для всех, когда ребенок начнет подрастать

Когда, например, в семье рождается малыш, то совершенно логично, чтобы дверь в детскую вела прямо из родительской спальни. Однако это будет большим неудобством для всех, когда ребенок начнет подрастать.

Очень важно, чтобы у каждого была своя комната в доме или место, где можно уютно посидеть, уединиться, почитать или заняться чем-то интересным для себя. Так что не спешите хвататься за первый подвернувшийся типовой проект. Соберите вместе семью и устройте обсуждение, стараясь учесть пожелания каждого по обустройству общего жилья

Соберите вместе семью и устройте обсуждение, стараясь учесть пожелания каждого по обустройству общего жилья.

Электропитание электрического котла

Выше я упомянул, что для Энергонадзора может понадобиться проект монтажа котла. Это нужно для электробезопасности. Мощность и токи котла большие, отсюда повышенная опасность возгораний от неправильно выполненной электропроводки.

Для подключения электропитания котла нужна отдельная проводка, правильно называемая группа, имеющая заземление. В продаже есть котлы однофазные, они питаются от сети 220 Вольт, а трехфазные питаются от сети 380 Вольт. Трехфазные устройства обладают большей мощностью.

Чтобы рассчитать сечение жил питающего кабеля, воспользуемся практичной формулой электрика: на 5 кВт мощности, берем 1 кв. мм сечения медного провода в кабеле. То есть: Для котлов мощностью до 7,5 кВт, нужен медный кабель сечениями жил 2,5 мм. Для котлов от 7,5 до 20 кВт нужен кабель с жилами 4 мм. Для колов 20-30 кВт нужен кабель 6 мм.

Примечание! Сечение жил электрических кабелей не обозначается в мм, а обозначается в кв. миллиметрах. Маркировка кабеля ВВГнг 3×2,5, означает, что кабель в двойной виниловой изоляции с тремя жилами сечение каждой жилы 2,5 кв.мм.

Для более точного расчета сечения кабеля используем такую таблицу из ПУЭ,7 (правили устройства электроустановок изд.7).

В некоторых котлах предусмотрена ступенчатая регулировка мощности. Это позволяет экономить электроэнергию, переключая котел с предельной мощности. Регулировка мощности котла осуществляется либо автоматически, либо в ручном режиме. Электрические котлы оснащены термометрами, манометрами, термостатами.

Маленькие частные дома: какой размер выбрать?

При выборе размеров дома всегда ориентируются на общую площадь участка и объекты, какие планируется установить на нем. Кроме жилого здания на территории могут быть хозяйственные и другие постройки – сарай, гараж, беседка, барбекю, баня, погреб, угольник или дровница. Учитываются садовые участки, место под теплицу, парник для выращивания рассады, а также приусадебные удобства – дорожки, скамейки, качели.

Дачный вариант компактного жилого домикаИсточник oir.mobi

Частными домами, имеющими эконом-габариты, сегодня считаются объекты:

небольшие – до 150 кв. м;
средние – не более 110 кв. м;
малые – до 80 кв. м;
самые маленькие – от 60 до 70 кв. м.

Первый и второй варианты подходят для застройки на земельном участке размером от 10-15 соток. Это на случай, если хочется иметь широкий двор и оборудованную площадку для заезда машины.

Два последних варианта отлично уместятся на участках от 6 до 10 соток. Это оптимальные решения. Если нужно устроить огород или разбить большой сад, тогда конечно на большой земельной территории можно поставить маленький домик.

Дом-шалаш на свайном фундаменте с террасойИсточник 4.bp.blogspot.com

Домильон – овальный маленький домик

Домильон овальной формы

Этот вариант строительства отличается свои внешним видом. Строительство домильона не займет много времени. Овальный маленький домик отличается:

необычным внешним видом;
имеет большие оконные проемы, которые делают дом очень светлым;
дом имеет несколько комнат даже при компактных размерах;
приемлемая стоимость;
небольшие габариты, позволяющие возвести дом даже на маленьком участке;
яркость и красота.

Мини-дом, расположенный на дереве

Двухэтажный стильный частный дом маленьких размеров

К планировке такого дома стоит подходить с особым вниманием. В нем должны поместиться все необходимые изделия

И мини-дом овальной формы это позволяет сделать. Внутри он, как правило, отделан деревом, а современный интерьер обеспечивает непревзойденный эффект.

Естественно, что готовые проекты строительства маленьких домов для постоянного проживания, которые используются чаще всего, не такие экстравагантные. Их отличием от большого здания является лишь маленькая площадь. Сегодня построить маленький дом для постоянного проживания очень просто, стоит лишь обратиться в специализированную компанию за помощью.

Примеры проектов

Рассмотрим несколько удачных вариантов планировки одноэтажных загородных домов.

6 на 6 м

Дом небольшого размера имеет милый и романтичный внешний вид. Такие постройки изготавливают из различных материалов, но особый шарм имеют деревянные. Планировка небольших домов, как правило, включает небольшую кухню, гостиную и спальню. Остальные комнаты подбираются индивидуально. Маленький домик можно дополнить открытой верандой или мансардой. Так вам удастся создать тихое и уютное место для отдыха всей семьи.

6 на 8 м

Часто дома размером 6 на 8 м состоят из ванной, кухни, спальни и гостиной. Их можно дополнить мансардой, что создаст дополнительную полезную площадь. Другой вариант – это пристройка в виде гаража, что является идеальным вариантом для небольших участков. Так вам не придется строить отдельный гараж, и вы сэкономите дачное пространство.

7 на 8 м

Такой дом подойдет для проживания 4 человек. Вам удастся разместить комнаты для всех членов семьи, что сделает жизнь каждого в дачном доме максимально комфортной. Для семьи с двумя детьми отлично подойдет план постройки с кухней, ванной, спальней и двумя детскими комнатами.

Существует много вариантов размещения комнат в доме размером 7 на 8 м, рассмотрим один из них. Небольшая прихожая ведет в кухню-гостиную, которая является проходной комнатой и соединяет две просторные спальни и небольшую ванную комнату. Интересной планировкой обладает кухня-гостиная: в центре расположили большой обеденный стол, с правой стороны находится рабочая зона, а слева – зона отдыха.

Такой дом станет настоящим украшением вашего участка.

8 на 8 м

Это более просторные строения квадратной формы, которые чаще всего строят из кирпича или блоков. Количество комнат выбирается в зависимости от личных предпочтений, можно дополнить проект гаражом или открытой верандой.

8 на 10 м

Такие дома отлично подойдут для тех, кто любит устраивать шумные вечеринки и отмечать праздники «на широкую ногу». Рассмотрим красивый пример дома размером 8 на 10 м.

Вход в дом находится на небольшой террасе, которую можно остеклить или оставить открытой. Далее расположен длинный коридор, соединяющий кухню, большую комнату, ванную и техническое помещение. В спальни можно попасть из большой комнаты, которую чаще всего используют в качестве гостиной.

10 на 10 м

Рассмотрим проект дома для большой семьи. Вход расположен на трассе, которая ведет в небольшой тамбур. С правой стороны дома расположены спальни, с левой – небольшой холл, санузел, кухня и гостиная-столовая.

Окончательная отделка дома

Остается смонтировать окна и двери в сделанный дом. Их устанавливают на специальные подпорки из дерева, регулируя и контролируя уровень блоков. Все зазоры между каркасом и рамами запенивают монтажной пеной. Спустя сутки излишки пены срезают, а оставшееся пространство обшивают гипсокартоном или любым другим строительным материалом под последующую отделку.

Внутреннюю отделку дома можно выполнить с применением гипсокартона и последующим его оклеиванием обоями. Также по ГКЛ можно выполнять штукатурку, покраску или облицовку. А подведенная к дому вода сделает пребывание в нём еще более комфортным. Находиться здесь будет приятно и удобно в любое время года. Дом, построенный по такой технологии, будет стоять от 30 и более лет. Теперь осталось самому возвестить родных и друзей о приглашении на ароматный шашлык.

Кстати, если вы не знаете, сколько стоит построить каркасный дом, то спешим сообщить, что такая постройка, с учетом покупки всех материалов, обойдется примерно в 10 тыс. у.е. Если же не знаете, из чего строить, и хотите сделать дом из подручных материалов, которые остались на участке, то такой домик обойдется в 1,5 раза дешевле.

https://youtube.com/watch?v=NiyZhSrBkIQ

Преимущества и недостатки

Одноэтажные дома имеют большую популярность в европейских странах. В нашей стране существует стереотип, что одноэтажная дачная постройка должна иметь слишком большую площадь, чтобы удалось разместить все необходимые комнаты, а вот в двухэтажных и более конструкция с этой задачей справиться намного проще. Но это вызывает удивление, поскольку земля в европейских странах стоит намного дороже, а значит, они должны беспокоиться о площади дома намного больше, чем мы.

Специалисты утверждают, что одноэтажные загородные дома имеют много преимуществ.

Логичное и рациональное размещение комнат.
Все комнаты будут располагаться в одной плоскости. Это особенно ценят люди в возрасте.
Такие конструкции легче строить и ремонтировать.
Более низкая стоимость строительства, поскольку возведение второго этажа считается высотной работой, что значительно увеличивает цену.
Легко утеплять здание.
Простота обустройства водопровода и системы отопления.
Нет необходимости в приобретении высотных лесов для отделки дома.
Не требуется установка сложной водосточной системы и крыши со свесами.
В одноэтажных домах теплопотери значительно меньше по сравнению с высотными постройками. Это связано с тем, что возводится только одно перекрытие первого этажа и в доме будет значительно меньше дверей и окон, что также сокращает цену строительства.
В одноэтажных постройках нет необходимости в установке лестниц.

Что касается их недостатков, то их немного, и в основном они связаны с площадью, которую займет дом. Но это напрямую зависит от проекта будущей постройки и количества комнат.

Стилевые решения

Они определяют дизайн дачного домика. Очень многие люди обустраивают дачу так, как они хотели бы оформить основное жилище, но в силу разных причин это невозможно. То ли дорого для большой квартиры, то ли семья не сходится во мнении, то ли невозможно переделать красивый и удачный ремонт по одной прихоти. Но дача – то место, где к любым экспериментам можно относиться более лояльно.

Рассмотрим варианты, которые будут наиболее уместны в дачном домике.

Прованс. Отличный способ совместить вкус, стиль, красоту дома за городом с изящностью, тонкостью и нежностью образов. Придерживайтесь палитры пастельных тонов, использования натуральных тканей с флористическим принтом, многочисленной вышивки и кружев, а также горшков с цветами на подоконниках и уместного декора.

И даже есть такое направление, которое так и называется «стиль русской дачи». Искусственным материалам и блестящим поверхностям – нет, потолочным балкам, цветочным обоям, самотканым циновкам и коврикам, природным цветам в оформлении – да.

Основные правила оформления

Капитальный ремонт и глобальные траты – это нужно далеко не всегда, а вот переоформление, новшества в дизайне посильны для большинства. И этого порой достаточно, чтобы даже маленький садовый домик немного преобразился.

Так как на даче живут в теплое время года (в основном), центрального отопления здесь нет. Но ведь очаг должен быть в каждом доме, по крайней мере, в каком-то приемлемом виде. Потому, если есть возможность обустроить на даче настоящий камин, воспользуйтесь ею. Об этом решении пожалеть нельзя.

Но если о настоящем камине приходится только мечтать, то различные имитации и бюджетные варианты будут весьма кстати. Электрический камин или его имитация станет смысловым центром главного помещения дачного домика.

Небольшой электрокамин украсит комнату, создаст нужную атмосферу, возле него будут собираться члены семьи и гости. А если и электрокамин, который лишь имитирует горение дров, для вас не вариант, продумайте идею имитации.

Фальшкамин обойдется совсем недорого, его можно сделать самостоятельно. И наполнение его (то есть то, что находится в нише) может быть разным. Например, чаще всего там располагают свечи в специальных пожаробезопасных емкостях. Это и красиво, и максимально близко к самой каминной эстетике.

Могут там лежать и дрова. А кое-кто ставит в нишу цветы. Словом, был бы камин, а чем его наполнить, всегда придумается.

При оформлении дачного домика можно использовать определенные рекомендации.

На примере с камином становится ясно – у всякого помещения должен быть смысловой центр. Это может быть и медиазона (телевизор-диван), и обеденная зона, и библиотека

Чем создавать хаос в пространстве, подумайте, что действительно для вас важно. Без чего вы не мыслите дачного домика

Если у вас летняя кухня, есть терраса или веранда, где вы обедаете, ставить в комнате стол нет смысла, но там могут быть диванчик, полки с книгами и кресло-кровать.

Летние мини-домики должны рождать приятные ассоциации – не каторжный дачный труд, а отдых на лоне природы. А этому помогают комфортная цветовая гамма, уютный текстиль, уместный сезонный декор. Нежный плед, яркие диванные подушки, «бабушкины» коврики и дорожки, цветы в вазах – создавайте из мелочей уют. Голое пространство теплым не назовешь.

Будь у вас дачный домик из пеноблоков или деревянная постройка, желательно, чтобы внутри они были оформлены в едином стиле. Подберите тот интерьерный стиль, который вам близок, и начните обустраивать дачу в его эстетике.

Откажитесь от всего лишнего. Не бойтесь расставаться с тем, чем никогда уже не воспользуетесь. Если год и больше вещь стоит нетронутая, стоит задуматься, так ли уж она нужна.

Особенности

К этому сегменту доступного строительства относят дома, имеющие следующие характеристики:

домики строятся площадью не больше 80 кв. м;
на участках площадью до 12 соток земли;
с придомовой территорией примерно на одну сотку;
цена такого домика практически не превышает 5-6 млн рублей;
дома экономкласса обычно размещаются удаленно от социальных и других важных объектов;
дешевые дома обычно не имеют центральных коммуникаций;
практически все дачи оснащены индивидуальной системой обеспечения;
постройка домиков экономкласса предполагает быстрое возведение;
строительство дешевого жилья производится по типовым проектам (без архитектурных изысков, но иногда с дизайнерскими элементами).

Очень часто домики возводятся в виде сборных конструкций. Начинается все с проекта или плана на бумаге. Предполагается, что такой домик не будет предназначен для круглогодичного проживания. Однако ради комфорта люди идут на многое (утепление, обшивка, укрепление, пристройка). Таким образом, в типовой проект могут быть внесены изменения на законных основаниях.

Наибольшей популярностью пользуются проекты дачных домов в виде одноэтажной постройки обычно с чердаком или мансардой. В этом случае дополнительных хозпостроек на участке не требуется. Садовые инструменты и любой инвентарь, к примеру, хранятся на мансарде. При необходимости можно расширить веранду или террасу, чтобы увеличить полезную площадь, устроив на ней, например, летнюю столовую.

Определившись с проектом, переходим к выбору фундамента. Для загородных строений – дач – применяется либо свайное, либо ленточное основание. Сваи легче установить, и это более экономичный способ. Обустройство ленточного фундамента требует больших затрат времени, сил и средств. Но при таком фундаменте из подпола можно соорудить функциональное подвальное помещение.

Сосна с эффектом старины – брашировка самостоятельно

Морилки и пропитки для придания нужного оттенка используются самые разные, подбираются совершенно под любой интерьер или экстерьер. Специальные пропитки позволяют защитить дерево от гниения и различного внешнего воздействия если изделие будет эксплуатироваться в уличных условиях.

Браширование и обжиг древесины — технологии декоративной отделки. Метод ы позволяют сохранить рисунок материала, придать столу старинный вид, поменять его оттенок.

Некоторые производители пропиток дают гарантию на два слоя до 15 лет. Опыт показывает что по крайней мере половина этого времени изделие действительно остается защищенным.