Проекты двухэтажных домов размером 12 на 10

Рациональная организация пространства дома 10х12

Так как дом 10х12 предназначен для жизни людей, необходимо приложить все усилия для того, чтобы организация пространства была удобной и комфортной. Человек не должен, при выполнении повседневных дел, тратить много времени на переход из одного помещения в другое. Так, например, спуск в подвал, а именно в погреб, лучше всего организовать из помещения кухни или в непосредственной близости к нему, а вход в санузел лучше всего делать из коридора или холла на первом этаже. Если планировка дома 10 на 12 в двухэтажном варианте подразумевает большое количество комнат на верхнем этаже, то санузел следует устроить и там.

Пример зонирования площади дома 10х12Источник bankfs.ru

Очень простая, но при этом очень удобная планировка одноэтажного дома 10х12. Просторная гостиная позволит удобно разместить не только всех членов семьи, но и гостей приходящих в дом. Рядом с гостиной расположена кухня-столовая и холл, образуя совместно дневную зону. Личная зона, состоящая из двух спален, находится в уединенном месте в непосредственной близости к санузлу. Данный пример подразумевает расположение всех хозяйственных и бытовых помещений на цокольном этаже вдали от жилых комнат.

Видео описание

Обзор дома из бруса в финском стиле 10 на 12 смотрите в видео:

Новые решения в планировании пространства

Одним из новых решений при планировке помещений является их совмещение в зависимости от назначения. Так чаще всего совмещают кухню, столовую и гостиную, а так же санузел с ванной комнатой. Это позволяет расширить площадь помещения, избежать стесненности условий и при этом сделать быт более комфортным и удобным. Так для того чтобы приготовить есть, хозяйке не нужно находиться одной на кухне, так как члены семьи смогут быть с ней рядом в гостиной. Уборка в совмещенном санузле будет выполнена намного быстрее и проще так все сантехнические приборы, которые нуждаются в постоянной тщательной очистке, находятся рядом друг с другом.

Современная планировка – общие помещения на первом этаже, а на второй выносятся спальни и дополнительные санузлыИсточник josri.ru

Советы для поддержания гармонии и стиля в интерьере

Правильное зонирование и планировка помещений хоть и является очень важным моментом, но не единственным влияющим на комфорт проживания в доме. Так же существенную роль играет интерьер всех помещений, который разрабатывается в дизайн проекте с учетом всех пожеланий хозяев. Все, что наполняет частный дом, должно гармонично сочетаться между собой и не вызывать чувства дискомфорта. Для того чтобы добиться этого, следует придерживаться нескольких правил, а именно:

  • внутренняя отделка всех помещение должна быть выполнена в едином стиле, с использованием различных цветов и элементов декора. Значительные площади помещений позволяют использовать и яркие и темные цвета, которые зрительно могут сделать помещения меньше. Не допустить этого помогут современные способы и отделочные материалы, к числу которых относится глянцевые натяжные потолки, наливные полы и многое другое, создающее в помещении зеркальный блеск, визуально расширяющий пространство;
  • возможность использования различных архитектурных элементов, таких как колоны, лепнина или камин. Каждый из этих элементов можно расположить в разных помещениях но сделать в едином стиле, что сделает внутреннюю обстановку гармоничной, уютной и красивой;
  • использование мебели из одной коллекции;
  • устройство многоуровневого освещения.

Видео описание

Несколько архитектурных проектов одноэтажных домов смотрите в видео:

Двухэтажный дом 10х12 с балконом и открытой террасойИсточник catalog-plans.ru

Дом 10х12 с мансардным этажомИсточник sitysun.ru

Одноэтажный дом 10х12Источник kreddo.ru

Дом 10х12 с мансардой, балконом и гаражом в цокольном этажеИсточник pinterest.ie

Увеличение площади дома 10х12 за счет устройства односкатной кровлиИсточник houzz.com

Устройство дополнительный помещений в доме 10х12 с плоской кровлейИсточник en.decorexpro.com

Устройство открытой площадки на плоской крыше дома 10х12Источник cistudents.org

Одноэтажный дом 10х12 с гаражомИсточник pinterest.com

Дом 10х12 с мансардным этажом, балконом и верандойИсточник bankfs.ru

Одноэтажный дом 10х12 с эркерамиИсточник yandex.uz

Заключение

Планировки домов 10х12 достаточно просторные, чтобы в таком доме комфортно себя чувствовали не только все члены семьи, но и гости, для которых всегда найдется место, как для отдыха, так и для развлечений. Если по каким-либо причинам требуется выбрать проект чуть меньшего размера, например, план дома 10 на 10. то основные принципы планировки остаются неизменными.

Вопрос этажности

Строительство жилой площади до 150 кв.м., по мнению специалистов, предпочтительно проектировать на одном этаже.

Проекты двухэтажных домов размером 12 на 10

При раскладе метража дома 10 на 12 могут использоваться проработанные европейские и американские архитектурные проекты, описание и фото которых можно найти в интернет.

Проекты двухэтажных домов размером 12 на 10

Тем не менее задача строительства узкого и высокого дома общей площадью 120 кв.м. может решена и в полноценном двухэтажном исполнении, но его строительство обойдется значительно дороже, лестничный пролет отнимет не только свободное пространство, но и создаст неудобство, которое трудно оправдать на небольшом пространстве, отведенном для жилья.

Проекты двухэтажных домов размером 12 на 10Проекты двухэтажных домов размером 12 на 10Проекты двухэтажных домов размером 12 на 10Проекты двухэтажных домов размером 12 на 10Проекты двухэтажных домов размером 12 на 10Проекты двухэтажных домов размером 12 на 10Проекты двухэтажных домов размером 12 на 10Проекты двухэтажных домов размером 12 на 10Проекты двухэтажных домов размером 12 на 10

Из чего лучше построить

Дом 10 на 12 можно построить из любого строительного материала. Выбор зависит от предпочтений будущих домовладельцев и условий эксплуатации дома.

Кирпич

Традиционный керамический кирпич отлично зарекомендовал себя. Он надежный и долговечный. Однако уступает по некоторым параметрам усовершенствованной керамике. Цена кирпичного коттеджа 10 на 12 под ключ стартует от 4,2 млн. р.

Коттедж 10 на 12 из кирпичаИсточник mr-shkaff.ru

Поризованные блоки

Новый вариант керамического стенового материала. От кирпича отличается меньшим весом, хорошей теплоизоляцией, большими габаритами штучных изделий и более доступной ценой. Цена коттеджа 10 на 12 из поризованных блоков под ключ – от 3,5 млн. р.

Строительство коттеджа 10 на 12 из поризованных блоковИсточник rielt-stroy.ru

Популярные статьи  8 советов по расположению мебели в гостиной (зале)

Ячеистые бетоны

Газобетон и пенобетон – это легкие, экологичные, «теплые» и недорогие стройматериалы, совмещающие в себе достоинства дерева и камня. За последние годы материалы этой категории получили широкое распространения в отечественном малоэтажном строительстве. Цена коттеджа 10 на 12 из пено- газоблоков под ключ – от 3,0 млн. р.

Коттедж 10 на 12 из газобетонных блоков перед отделочными работамиИсточник domzzz.ru

Дерево

Деревянные дома экологичны, красивы и привлекательны внешне. Но стены из дерева требуют внимательного ухода, так как подвержены негативному воздействию внешних факторов. Цена деревянного коттеджа 10 на 12 под ключ от 2,4 млн. р.

Классический коттедж 10 на 12 из брусаИсточник alberiumstroy.by

Сип-панели

Экономичный материал, позволяющий стоить быстро и на легких фундаментах. Эксплуатационный срок коттеджей из сип-панелей напрямую зависит от качества возведения. Цена коттеджа 10 на 12 из СИП-панелей под ключ от 2,0 млн. р.

Коттедж 10 на 12 из СИП-панелей перед отделочными работамиИсточник ygstroi.ru

Каркасные дома

Коттеджи, построенные по каркасной технологии, являются экономичными быстровозводимыми зданиями. Цена каркасного коттеджа 10 на 12 под ключ от 1,6 млн. р.

Каркасный современный коттеджИсточник montazheco.ru

Где взять проект дома 10 на 12

Архитектурные проекты делятся на две основные категории – индивидуальные и типовые. Индивидуальный проект разрабатывается «с нуля» специально для определенного заказчика. Стоит такая разработка достаточно дорого, и на ее подготовку требуется несколько месяцев. Поэтому чаще для строительства домов используются типовые проекты, предлагаемые строительными и архитектурными компаниями в готовом виде.

Про строительство домов по типовым проектам в следующем видеоролике:

Типовые готовые проекты создаются в большом разнообразии. Независимо от того, насколько требователен будущий домовладелец, он сможет подобрать идеальный для себя вариант коттеджа. Главное сразу определить основные параметры дома, а несущественные элементы можно подкорректировать.

Проект двухэтажного коттеджа 10х12Источник mr-shkaff.ru

Примеры проектов

Проекты коттеджей 10 на 12 могут иметь различные особенности, которые следует учитывать при выборе.

Коттедж с мансардой и гаражом

Вариант загородного мансардного дома с встроенным гаражом. Данный план дома 10 на 12 двухэтажного типа подойдет для семьи с 2 или 3 детьми

В этом проекте стоит обратить внимание на то, что кухня-столовая отделена от гостиной и холла перегородкой. Такой архитектурный ход сейчас не очень популярен

Чаще предпочитаются современные студии. Однако изолированная столовая может стать дополнительной гостиной, что позволит членам семьи организовывать свой досуг, не мешая друг другу.

Дом с встроенным гаражомИсточник mr-shkaff.ru

Дом с цоколем и мансардой

Коттедж в три уровня – это максимум полезной площади на минимальном пятне застройки. Зонирование по надземным этажам классическое – первый этаж отведен под помещения дневного пребывания, а второй является зоной личных помещений хозяев, хотя зачастую можно встретить и другие идеи использования мансарды. Цокольный этаж имеет расширенную планировку. Кроме гаража и техпомещения в нем запроектирован тренажерный зал. Вместо зала можно оборудовать бильярдную или, например, сауну.

Коттедж с мансардой и цоколемИсточник mr-shkaff.ru

Проект одноэтажного дома

Одноэтажный коттедж для семьи с двумя детьми. Удачный проект дома 10х12 с отличной планировкой, предполагающей рациональное использование каждого квадратного метра. Благодаря применению «открытой» гостевой зоны, архитекторам удалось в пространство небольшого дома уместить гараж с дополнительным помещением, двойную буферную зону в виде тамбура и прихожей, 2 санузла и 3 комфортные спальни.

Проект компактного загородного домаИсточник yandex.by

Проект дома для маленькой семьи

Проект, на примере которого можно увидеть, что семья из 2 или 3 человек в доме 10 на 12 может расположиться с повышенным комфортом. Здесь запланирована широкая терраса, выходящая в сторону заднего двора, а также небольшой зимний сад и комната для гостей. Кухня-столовая условно отделена от гостиной камином.

Проект дома 10 на 12 с террасойИсточник mr-shkaff.ru

Пример проекта дома 10 на 12 в 3D смотрите в видеоролике:

Хороший проект дома 10 на 12 – это основа для строительства комфортабельного загородного жилья. Такой дом не займет много места на участке. Он может иметь любой архитектурный стиль и любые дополнительные элементы, такие как терраса, гараж, балкон.

Особенности

На участке в несколько соток можно построить дом 10х10 с гаражом. Он размещается в цокольном этаже, при этом останется место для полноценной мастерской. Это даст возможность не занимать под то и другое дополнительные квадратные метры.

Проект двухэтажного дома подразумевает наличие стен и перегородок из любых материалов – от кирпично-цементной кладки до деревянного профбруса.

Дизайн дома не оказывает почти никакого влияния на планировку. Оформлять данное двухэтажные строение владельцы могут так, как им нравится.

Проекты нашли применение на участках от трёх соток. Это полностью вписывается в современные дачно-загородные нормы – не менее метра от уличной стороны забора и не менее 4 м от границ с соседями – со всех сторон.

Не имеет значения материал каркасной постройки – это может быть дерево, железобетонные направляющие, – либо полностью стальная сборка на сварных швах, выполненная из профтруб, уголков и швеллеров, на которой собран деревянный двусторонний настил со слоями утепления и гидропарошумоизоляции, а также сайдингом. Владелец участка имеет право и возможность выбрать любую капитальную технологию, которая в итоге оказалась бы полностью пожаробезопасной, а также всесезонного назначения.

бесплатные проекты коттеджей из пеноблоков (полные);

бесплатные эскизные проекты коттеджей из пеноблоков (не полные).

Так же данный раздел каталога содержит проекты дуплексов, гаражей и бань из блоков изготовленных по технологии ячеистого бетона.
К данной категории проектов относятся проекты домов и коттеджей из:
-вспененного бетона (пеноблоки);
-газосиликатного блока;
-блока изготовленного по технологии HEBEL;
-все виды теплоблоков;

Популярные статьи  Плитка Roberto Cavalli: сильные решения в интерьере

Преимущества проектов домов спроектированных из пеноблоков. 

Ячеистый бетон (пеноблок) как материал обладает определенными преимуществами перед другими строительными материалами 1. Экологическая и эксплуатационная безопасность.  При эксплуатации проектов домов и коттеджей из пеноблоков не происходит выделение вредных для человеческого организма веществ, Вредного выделения не происходит даже под воздействием высоких температур. 2. Пожароустойчивость. Дома построенные по проектам из пенобелоков способны успешно противостоять высоким температурам, для примера: стены с толщиной 15 см сдерживают распространение огня в течение 4 часов.  Так же следует отметить, что пенобетон инертен к любым химически агрессивным средам.  3. «Теплота» пеноблока.  Пористая структура материала обеспечивает низкую теплопроводность. Поэтому дома построенные по проектам из пеноблоков при одной и той же толщине стены в 2-3 раза теплее чем дома из кирпича или железобетона. 4. Высокая звукоизоляция. Звукоизоляция достигаемая благодаря ячеистой структуре пенобетона.  По показателям теплопроводность и звукоизоляция проекты домов спроектированные из пеноблоков превосходят в несколько раз конструкции из других строительных материалов; 5. Технологичность и удобство обработки. Пеноблок легко режется, сверлится, гвоздится, благодаря чему очень удобен в использовании. Поверхность пенобетона пригодна для различных видов отделки.  Небольшой вес и большие, относительно строительного кирпича, геометрические размеры а так же точность размеров блоков позволяет производить кладку с помощью специального клея, что значительно ускоряет процесс кладки все это позволяет возвести дом без привлечения специалистов и специального, как правило, дорогостоящего оборудования. 6. Высокие эксплуатационные качества материала – т.н. воздухопроницаемость. Стены из пеноблока «дышат», улучшая микроклимат внутри помещений, даже лучше чем стены из кирпича. 7. Стоимость. Пеноблок довольно дешев, например в сравнении со строительным кирпичом тли железобетоном.  Все эти преимущества оказали огромное влияние на увеличение объемов строительства домов из пеноблоков в секторе частного строительства. В данном разделе каталога Вы можете  скачать бесплатные  проекты домов из пеноблоков.
Для их поиска воспользуйтесь специальной формой поиска (Умный фильтр), расположенной в левой нижней части данной страницы, а так же каждой страницы любого  раздела каталога.
Для того. что бы отсортировать бесплатные проекты домов из пеноблоков откройте свойство «Полный проект и поставте галочку в значение «да».
После этого нажмите кнопку «Показать» расположенную в низу формы поиска.На примере поиска определенного проекта рассмотрим порядок действий при работе с данной формой поиска.В том случае если Вам необходимо найти

Шаг 1. Открываем параметр «Материал стен» задаем значение «пено(газосиликатный)блок» (ставим галочку напротив этого значения) Шаг 2. Открываем параметр «Гараж» задаем значение «да» Шаг 3. Открываем параметр «Тип объекта» задаем значение «коттедж» и «садовый домик» Шаг 4. Открываем параметр «Общая площадь» задаем нижнее значение «200», а верхнее значение «300» Шаг 5. Открываем параметр «Полный проект» выбираем значение «да»Шаг 6. Открываем параметр «Количество спален» задаем значение «4» Шаг 7. Жмем кнопку «Показать» и в результатах поиска получаем все готовые бесплатные проекты из пеноблоков со встроенным гаражом площадью от 200 до 300 кв.м. с четырьмя спальными комнатами.    В случае если Вам нужно найти проект дома или коттеджа, по параметрам отсутствующим в форме поиска «Умный фильтр» то Вы можете воспользоваться строкой поиска по сайту, которая расположена в правом верхнем углу любой страницы сайта.
Например: если Вам нужно найти «Проект дома из пеноблоков  с террасой», то Вы набираете в строке поиска слова «пеноблок» и «терраса» и нажимаете знак поиска «лупа».
В результатах поиска будут содержаться все проекты домов и коттеджей, в названии или описании которых будут содержаться слова пеноблок  и терраса. 

Варианты планировки

Планировка дома, особенно малогабаритного, представляет собой один из важнейших этапов возведения строения в целом. Домик размером 6 на 7 м получается небольшим. Поэтому необходимо еще на этапе проектирования тщательно продумать место расположения основных комнат и хозяйственных помещений, чтобы предельно эргономично использовать предоставленную площадь.

Существует большое число вариантов планировки для компактных домов. В целях экономии пространства большая часть из них предполагает полный отказ от коридоров и совмещение санузлов. Высвободить полезные метры помогает объединение гостиной — в этом случае помещение будет намного более просторным, но при этом не утратит своей практичности. А для зонирования кухонного блока и места отдыха ставят вытянутый стол-остров, либо оборудуют барную стойку.

Подобный интерьер выглядит стильным, при этом позволяет расширить пространство за счет отказа от использования комодов и стеллажей.

Для небольшой семьи из 1-2-х человек строят одноэтажные дома. Возвести такую конструкцию можно на любом участке в кратчайшие сроки. При этом проекты будут отличаться простотой, удобством, экономичностью и компактностью планировок.

Как правило, вход в дом выполняется через небольшой тамбур, его располагают рядом с гаражом. С правой стороны от прихожей размещают санузел и котельную, гостиную с кухонным блоком — с левой. Спальню располагают напротив входа.

Для семьи из 3-4-х человек предпочтение лучше отдать мансардным конструкциям, такие дома имеют оригинальный дизайн. Обычно перед входом размещают небольшую террасу. На первом этаже обустраивают кухню, совмещенную с гостиной, санузел и хозяйственное помещение.

В зависимости от количества и рода занятий проживающих мансарду можно использовать по-разному. Здесь можно оформить две изолированные спальные комнаты либо спальную комнату и гардеробную. Удачным решением станет размещение в мансарде кабинета или помещения для домашнего кинотеатра.

Отличным вариантом для домов 6 на 7 м считается мансардный двухэтажный дом с верандой. В этом случае в нем возможно предусмотреть все функциональные помещения, которые только необходимы. При этом и кухня, и гостиная, и жилые комнаты будут комфортными и просторными. Дополнительно здесь размещают компактные подсобные блоки. Саму веранду делают квадратной, прямоугольной или придают другую оригинальную форму.

Вот некоторые примеры планировок:

небольшой мансардный садовый домик с просторной террасой;

Плюсы и минусы

Двухэтажный дом 6х12 м станет прекрасным вариантом для семьи с детьми. Как правило, площадь подобных строений не превышает 145 м2, но иногда хозяева выбирают варианты с мансардой или цокольным этажом, получая таким образом дополнительное пространство. На первом этаже свободно можно расположить все самое необходимое, например, гостиную, кухню, столовую и гостевой санузел. На втором ярусе поместятся 2-3 спальни и большая ванная.

Большим плюсом двухэтажных домов 6х12 м является высокая скорость строительства, благодаря которой уже через пару месяцев вы станете обладателем собственной дачи. Такие здания не оседают, а, соответственно, можно сразу же начинать отделочные работы. Небольшой вес здания предотвратит слишком сильную нагрузку на фундамент, это поможет сэкономить на его укреплении. Подобные конструкции можно возводить из любого материала, подойдут и пеноблоки, и газобетон, и сруб, отличным вариантом станут каркасные постройки.

Одноэтажный дом с мансардой или подвалом

Самыми рациональными способами увеличение жилой и общей площади дома является устройство цокольного этажа или подвала с его перепланировкой под помещения определенного назначения, а так же надстройка мансардного этажа. Кроме того, вполне можно рассмотреть небольшое уменьшение занимаемой строением площади, с одновременным увеличением количества этажей – взять, к примеру дом 10 на 10 одноэтажный проект и добавить к нему мансарду. На финансовых расходах это существенным образом не отразится, но при этом позволит увеличить площадь строения в 2 и более раза.

Цокольный этаж является идеальным местом для устройства не только собственного мини спортзала или бильярдной комнаты, но и позволит более продолжительное время хранить продукты питания при организации в нем погреба. Именно в таких помещениях, пол которых находится ниже поверхности земли, поддерживать оптимальную для хранения температуру и влажность будет проще всего. Так же в цокольном этаже можно разместить бытовые помещения для размещения оборудования или гараж для автотранспорта.

Планировка дома 10х12 с гаражомИсточник sk-amigo.ru

При этом выезд из гаража можно организовать с любой удобной стороны дома, предварительно устроив специальный съезд.

Недостатком мансарды является неполная высота этажа, которая достигает максимального своего значения в центре и снижается около ограждающих конструкций. Это не позволяет использовать все его пространство полностью, что приводит к снижению площади по сравнению с первым этажом. Но тот факт, что дом 10х12 является достаточно просторным, даже сокращенная площадь мансардного этажа будет вполне достаточной для размещения спален, кабинета и даже гардеробного помещения.

Выбор материала

Перед выбором материала для стен застройщик должен дать ответы на несколько глобальных вопросов:

  1.  Будущее строение — это дачный домик или коттедж для постоянного проживания?
  2.  Насколько важна экологическая чистота стройматериала?
  3.  Как срочно планируется заселение в новый дом?
  4.  Использовать будут газовое отопление или твердотопливный котел?
  5.  Сколько будет стоить ежемесячное проживание?
  6.  Какой бюджет может быть выделен на строительство коттеджа?
  7.  Постройка дома будет самостоятельным или речь идет об использовании наемной рабочей силы?
  8.  Какой материал (кирпич, пеноблок, газобетон или дерево) практикуется при строительстве жилых домов в вашей местности?
  9.  Насколько для вашего региона доступны новейшие строительные технологии?
  10.  Дом строится для себя или на продажу?

После того, как ответы получены, начинается проектирование дома 10 на 12 метров. Стены чаще всего закладывают из следующих материалов:

  •  Из кирпича и керамических блоков;
  •  Из пеноблоков и газобетона;
  •  Из клееного бруса и оцилиндрованного бревна.

В последнее время весьма актуальны каркасные технологии строительства загородных домов.

Кирпич – традиционный материал для жилья. Он прочен и долговечен, экологичен и устойчив к морозам. Это довольно эстетичный материал, с его помощью можно воплощать в жизнь самые смелые архитектурные решения.

Но наравне со многими преимуществами кирпич имеет и существенные недостатки:

  1.  Высокая стоимость. Строить дома из кирпича довольно дорого.
  2.  Огромный вес строения. Здания 10 на 12 из кирпича требуют мощных фундаментов, для гаража в том числе.
  3.  Возможность строительства только при плюсовой температуре окружающей среды.

Как и в былые времена в России строят из дерева. Проекты домов 10 на 12 из бревна по-прежнему актуальны. Но на первые позиции выходят коттеджи из клееного бруса. Это дерево, имеющее несколько другие свойства:

  •  Высокую прочность;
  •  Профильное сечение спасает строение от продувания и позволяет длительное время сохранять тепло;
  •  Клееный брус не дает усадки и не требует отделочных работ, поэтому строительство дома проходит очень быстро;
  •  Устойчивость к воздействию открытого огня и гниению достигается за счет обработки специальными составами в заводских условиях.

Современные строительные технологии двигаются вперед. Дома из пенобетона завоёвывают рынок. Причиной стал прекрасный баланс между ценой и качеством. Материал, воплотивший в себе свойства кирпича и дерева, имеет такие достоинства:

  •  Относительно низкую теплопроводность;
  •  Высокую огне- и биостойкость;
  •  Простоту обработки инструментом;
  •  Лёгкий вес.

Если в проекте дома 10 на 12 размещено жилое помещение над гаражом, то нужно предусмотреть в нем вентиляцию, а также пароизоляцию, теплоизоляцию и звукоизоляцию межэтажного перекрытия. Кроме того необходимо выполнить все требования пожарной безопасности.

Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: