Полный гид по переделке ремонта от застройщика c пошаговой инструкцией и фото

Покупка новой квартиры всегда ассоциируется с радостью и ожиданием. Однако при встрече с реальностью часто возникает разочарование. Несовершенства в планировке, некачественные отделочные материалы, отсутствие стиля – все это делает жилье от застройщика не идеальным. В таких случаях многие решают выполнить реконструкцию и переделать ремонт в соответствии с собственными предпочтениями. В этой статье мы расскажем о том, каким образом можно провести переделку ремонта от застройщика, предоставив подробную инструкцию с фото.

Переделка квартиры от застройщика – это ответственный и сложный процесс, требующий профессионального подхода и тщательной организации. Он включает в себя не только декоративное оформление и выбор новой мебели, но и решение строительных, инженерных и дизайнерских задач. Наша инструкция поможет вам разобраться во всех этапах переделки ремонта и выполнить их правильно, не допустив ошибок и недоразумений.

В ходе проведения переделки ремонта вам придется принять множество решений – от выбора стилевого решения и цветовой гаммы до расстановки мебели и прокладки коммуникаций. Помимо этого, вам потребуется найти ответы на вопросы, связанные с заменой стеновых панелей, обновлением электропроводки и сантехники, а также созданием нужной освещенности и устройством напольного покрытия. Наша подробная инструкция включает в себя все этапы переделки ремонта от застройщика и поможет вам справиться с любыми сложностями.

Планировка и дизайн

Перед тем, как начать переделывать ремонт от застройщика, важно подумать о планировке и дизайне помещений. Вам нужно решить, какую общую концепцию и стиль вы хотите использовать в своей квартире. Это позволит вам создать гармоничное пространство и повысить функциональность вашего жилья.

Одним из первых шагов будет разработка плана помещений. Определите, какие комнаты вы хотите иметь в своей квартире, и как они будут расположены друг от друга. Подумайте о том, какой будет площадь каждой комнаты и как они будут соединяться между собой.

Затем вы можете задуматься над расстановкой мебели и освещением. Разместите мебель так, чтобы она была удобна в использовании и создавала комфортную атмосферу. Подберите подходящие светильники и устройте их так, чтобы они освещали помещение равномерно и создавали нужное настроение.

• Используйте мебель со встроенным хранением, чтобы максимально использовать пространство и избежать скопления вещей.
• Подберите цветовую гамму, которая будет соответствовать вашим предпочтениям и создавать нужное настроение. Учтите, что светлые оттенки визуально увеличивают пространство, а темные — сужают его.
• Не бойтесь экспериментировать с декоративными элементами, такими как обои, настенная панель или фрески. Это поможет придать уникальность вашему интерьеру.

Наконец, обратите внимание на функциональность помещений. Разместите розетки и выключатели так, чтобы они были удобно расположены и соответствовали вашим потребностям. Подберите бытовую технику, которая позволит вам удобно готовить пищу, стирать и выполнять другие домашние задачи.

Планировка и дизайн играют важную роль в создании комфортного жилья. Тщательно продумайте каждый шаг и не бойтесь экспериментировать, чтобы сделать вашу квартиру уникальной и приятной для проживания.

Оценка текущей планировки квартиры

Перед тем, как приступить к ремонту квартиры от застройщика, важно провести оценку текущей планировки. Это поможет вам определить, какие изменения необходимо внести, чтобы сделать пространство более удобным и функциональным.

При оценке планировки обратите внимание на следующие аспекты:

1. Площадь

Оцените площадь каждой комнаты в квартире. Это поможет вам определить, возможно ли объединить некоторые помещения или изменить их функциональное назначение.

2. Расположение комнат

Изучите расположение каждой комнаты и подумайте, можно ли изменить их порядок или размещение. Например, можно объединить кухню с гостиной, чтобы создать общую зону для семейных встреч и развлечений.

3. Окна

Определите расположение окон в каждой комнате. Обратите внимание на освещение и возможности просвечивания света. Если окна находятся не на южной стороне, вам может потребоваться дополнительное освещение.

4. Размеры и форма комнат

Оцените размеры и форму каждой комнаты. Обратите внимание на возможность размещения мебели и создания удобных проходов. Если комната имеет нестандартную форму, вам может потребоваться кастомная мебель или перепланировка.

5. Эргономика

Определите, насколько удобна и эргономична планировка квартиры. Подумайте о том, какие функции будут выполнять помещения и как можно оптимизировать использование пространства.

Проведение оценки текущей планировки квартиры поможет вам разработать эффективный план ремонта и внести все необходимые изменения, чтобы сделать ваш дом максимально комфортным и удобным.

Выбор стиля и цветовой гаммы

Перед тем как приступить к ремонту от застройщика, необходимо определиться с выбором стиля и цветовой гаммы, которые будут преобладать в интерьере.

Стиль поможет создать определенную атмосферу в помещении и будет определять выбор мебели, отделочных материалов и декоративных элементов. При выборе стиля, следует учитывать функциональность и практичность интерьера.

Цветовая гамма также играет важную роль в создании желаемого эффекта в помещении. Цвета могут влиять на наше настроение, создавать впечатление простора или помощи. Ответив на вопросы: как мы хотим себя чувствовать в данном пространстве? Какую атмосферу хотим создать? Мы сможем выбрать цветовую палитру, которая наиболее соответствует нашим предпочтениям.

При выборе стиля и цветовой гаммы, учитывайте размеры и освещение комнаты, а также свои индивидуальные предпочтения.

Следуя этим рекомендациям, вы сможете создать уникальный и стильный интерьер, который будет олицетворять вашу индивидуальность и комфорт.

Анализ модных тенденций

1. Исследуйте интернет и журналы модного дизайна

Для начала, изучите различные интернет-ресурсы и журналы по интерьерному дизайну, чтобы быть в курсе последних модных трендов. Обратите внимание на фото и описания стилей, цветовых решений, использование материалов и аксессуаров.

2. Подумайте о своих предпочтениях и потребностях

Определитесь с тем, какие модные тенденции вам нравятся и соответствуют вашим предпочтениям и потребностям. Помните, что интерьер должен отражать вашу индивидуальность и создавать уютную атмосферу.

3. Обращайте внимание на цветовые решения

Цветовая гамма играет важную роль в современном дизайне интерьера. Проанализируйте популярные цвета текущего сезона и выберите те, которые гармонично будут сочетаться с вашей мебелью и декором.

4. Изучите новые материалы и технологии

В сфере отделки и декора постоянно появляются новые материалы и технологии. Ознакомьтесь с ними и узнайте, какие из них подходят для вашего ремонта от застройщика. Использование новых материалов и технологий поможет сделать ваш интерьер более современным и функциональным.

5. Не забывайте о деталях и аксессуарах

Даже небольшие детали и аксессуары могут значительно повлиять на общий вид интерьера. Исследуйте модные тренды в выборе мебели, освещения, ковров, зеркал и других элементов декора, чтобы создать стильный и гармоничный интерьер.

Следуя модным тенденциям, вы сможете создать интерьер своей мечты при ремонте от застройщика. Не бойтесь экспериментировать и доверьтесь своему вкусу и внутреннему чувству стиля.

Создание мудборда

Чтобы создать мудборд, вам понадобятся следующие инструменты:

1. Доска или лист бумаги: выберите размер, который вам удобен для работы.

2. Ножницы и клей: для вырезания и склеивания изображений на мудборде.

3. Изображения: найдите фотографии интерьеров, предметов мебели, отделочных материалов и других элементов, которые вы хотите использовать в своем ремонте. Можно использовать журналы, онлайн-ресурсы или сделать собственные фотографии.

4. Цветовая палитра: выберите основные цвета, которые будут присутствовать в вашем ремонте. Можете использовать карточки с образцами красок или распечатать изображения с интернета.

5. Декоративные элементы: на вашем мудборде можно добавить различные элементы декора, которые соответствуют вашему стилю и концепции.

6. Работа с масштабом: помните, что ваш мудборд должен отражать пропорции и масштаб реального помещения, которое вы будете ремонтировать. Можно использовать масштабные линейки или другие инструменты для этого.

Когда у вас уже есть все необходимые материалы и инструменты, вы можете приступать к созданию мудборда. Начните с обозначения главных элементов и цветовой палитры. Затем добавляйте изображения интерьеров и предметов мебели. Склейте их на мудборде, создавая композицию, которая будет отражать вашу концепцию.

Не забывайте экспериментировать и находить свою индивидуальность в создании мудборда. Это поможет вам визуализировать свои идеи и принять правильные решения при переделке ремонта от застройщика.

Подбор материалов и мебели

Прежде всего, определитесь с тем, какой стиль и цветовая гамма будет преобладать в вашем интерьере. Обратите внимание на существующую планировку помещений, размеры комнат и функциональные особенности. Это поможет вам определиться с выбором материалов и мебели, которые будут соответствовать вашим потребностям.

При подборе строительных и отделочных материалов учитывайте их качество, стоимость и долговечность. Обратите внимание на такие факторы, как срок службы, устойчивость к влаге и износу, экологическая безопасность. Также не забывайте проверять репутацию производителя и читать отзывы о выбранном материале.

Материалы	Мебель
Керамическая плитка	Шкафы
Ламинат	Кровать
Стекло	Стол
Дерево	Стулья
Пластик	Диван
Гипсокартон	Тумба

Также важно учесть функциональность и эргономичность мебели. Размышляйте о том, какие предметы мебели необходимо приобрести, чтобы использование пространства было максимально удобным и функциональным. Не забывайте, что мебель должна гармонировать с выбранным стилем интерьера и быть пропорциональной по размерам для сохранения гармонии.

Изучение характеристик материалов

Перед началом ремонта от застройщика важно провести изучение характеристик материалов, которые были использованы в строительстве. Это позволит сделать правильный выбор при замене или обновлении отдельных элементов.

Основные характеристики материалов, которые следует учитывать:

Материал	Характеристики
Пол	Вид, толщина, стойкость к нагрузкам, прочность, устойчивость к влаге
Стены	Материал, толщина, звукоизоляция, теплоизоляция, прочность
Потолок	Материал, толщина, влагостойкость, звукоизоляция, прочность
Окна и двери	Материал рамы, тип стекла, звукоизоляция, теплоизоляция, прочность
Сантехника	Материал, качество исходных материалов, прочность, износоустойчивость
Электрооборудование	Качество проводки, надежность компонентов, энергоэффективность

Изучение характеристик материалов позволит определить, какие элементы требуется заменить или улучшить при ремонте от застройщика. Также это поможет выбрать необходимые материалы и инструменты для проведения работ.

Определение бюджета и выбор мебели

Перед тем, как приступить к выбору мебели, необходимо определить бюджет на ремонт. Разработайте план расходов, включающий материалы, услуги специалистов и другие необходимые расходы. Учитывайте также возможные непредвиденные затраты.

Когда бюджет определен, можно приступить к выбору мебели. Определите стиль, который вы хотите создать в своем интерьере. Исследуйте различные варианты идей оформления, чтобы найти наиболее подходящий для вас.

При выборе мебели обратите внимание на качество и функциональность. Уделяйте особое внимание долговечности материалов, из которых изготовлена мебель. Подумайте о том, какая мебель будет наиболее удобной и практичной для вашей семьи.

Не забывайте также о размерах помещения, где будет размещаться мебель. Перед выбором измерьте пространство и учтите все особенности помещения, чтобы избежать проблем при установке.

Кроме того, обратите внимание на стоимость выбранной вами мебели. Сравните цены в различных магазинах и интернет-ресурсах. Не забывайте также учитывать стоимость доставки и сборки мебели, чтобы избежать неприятных сюрпризов.

Помните, что выбор мебели необходимо осуществлять осмотрительно и тщательно. Не спешите принимать решение, проконсультируйтесь со специалистами и внимательно изучите все предложения на рынке.

Таким образом, успешное определение бюджета и выбор мебели являются важными шагами при переделке ремонта от застройщика. Они помогут вам создать комфортный и уютный интерьер, соответствующий вашим предпочтениям и потребностям.

Разборка и подготовка поверхности

Перед тем как приступить к переделке ремонта от застройщика, необходимо провести разборку и подготовку поверхности помещения.

1. Удалите все старое оборудование, мебель и предметы интерьера из помещения.

2. При необходимости снимите старую обои или покраску со стен. Для этого можно использовать специальные средства для снятия обоев или наждачную бумагу для удаления старой краски.

3. Проверьте стены и потолок на наличие трещин, сколов или других дефектов. При обнаружении таких проблемных зон, необходимо их отремонтировать перед нанесением нового покрытия.

4. Очистите поверхность от пыли, грязи и жира. Для этого можно использовать моющее средство и губку или тряпку.

5. Если поверхность имеет неоднородную текстуру или неровности, необходимо провести шпаклевание. Нанесите шпаклевку на проблемные зоны и выровняйте поверхность при помощи шпателя.

6. После высыхания шпаклевки, просмотрите поверхность еще раз на наличие дефектов и исправьте их при необходимости.

7. При необходимости отшлифуйте поверхность для получения более гладкой текстуры.

8. По окончанию разборки и подготовки поверхности, помещение будет готово для нанесения нового покрытия, будь то покраска или наклейка обоев.

Снятие старых отделочных материалов

Перед приступлением к ремонту от застройщика необходимо удалить старые отделочные материалы, чтобы создать чистую и гладкую поверхность для новой отделки. Следуйте следующим шагам, чтобы правильно снять старые материалы:

Шаг 1: Защитите пол и мебель пластиковыми пленками или простынями, чтобы предотвратить попадание пыли и мусора на них.	Шаг 2: Начните снятие обоев, если они присутствуют. Используйте шпатель или специальный инструмент для снятия обоев, чтобы осторожно отделять их от стен. Если обои плохо отходят, обработайте их специальным растворителем и повторите попытку.
Шаг 3: Для удаления краски или штукатурки с использованием электроинструмента, такого как шлифовальная машина или шпатлевка с наждачной бумагой, осторожно обрабатывайте поверхность стен до удаления всех следов старой отделки. Следите, чтобы не повредить саму поверхность.	Шаг 4: При работе с гипсокартоном обращайте особое внимание к стыкам и соединениям между листами. Осторожно снимите зачистку или слой шпатлевки, чтобы достичь гладкой поверхности. Поврежденные или выпуклые места рекомендуется заполнить шпаклевкой и отшлифовать после высыхания.
Шаг 5: Постепенно пройдитесь по всем стенам помещения и поверхностям, удаляя все старые отделочные материалы. Проверьте, чтобы на поверхности не было остатков или неровностей.	Шаг 6: После завершения снятия старых отделочных материалов осмотрите поверхность и проверьте, готовы ли стены для нанесения новой отделки. При необходимости исправьте любые дефекты, заполнив трещины, ямки или неровности шпаклевкой и отшлифуйте поверхность перед началом отделки.

Штукатурка и выравнивание стен

Подготовка поверхности

• Сначала необходимо удалить все предыдущие покрытия с поверхности стен, такие как обои или краска. Для этого можно использовать шпатели или строительный фен.
• Затем приступаем к удалению неровностей и выбоин с помощью затирочной машины или шлифовальной машины, в зависимости от состояния стен.
• После удаления неровностей необходимо очистить поверхность от пыли и загрязнений. Для этого можно использовать влажную губку или щетку.

Приготовление смеси для штукатурки

Для выполнения штукатурных работ вам потребуется приготовить специальную смесь. Ниже представлены основные шаги:

1. Вам потребуется штукатурный раствор и вода.
2. Следуйте инструкциям на упаковке для правильного соотношения компонентов и смешивайте их ведре или специальном ведре для смешивания.
3. Перемешивайте смесь с помощью штукатурной шпатель или сверла-миксера до получения однородной консистенции.

Нанесение штукатурки

• Начинайте нанесение штукатурки на стену снизу вверх, используя штукатурную лопатку. Растекайте смесь равномерно по поверхности стены.
• При помощи щетки или гладильной кельмы равномерно распределите штукатурку по стене.
• Повторяйте процесс, пока не покроете всю поверхность стены. При необходимости нанесите второй слой.

Выравнивание стен

• Для выравнивания стен используйте правило или шпатель. Опираясь на верхнюю точку стены, проводите правилом или шпателем по поверхности, удаляя избытки штукатурки и создавая идеально гладкую поверхность.
• После выравнивания стен дайте им высохнуть в течение нескольких дней. В это время рекомендуется проветривать помещение и поддерживать оптимальную температуру и влажность.

После выполнения штукатурки и выравнивания стен, можно продолжать ремонт, нанося отделочные материалы, такие как краска или обои.

Выравнивание неровностей и трещин

Перед началом работы необходимо подготовить поверхность. Очистите ее от старой краски, шпатлевки и иных остатков отделки. Затем тщательно осмотрите поверхность на наличие трещин, неровностей и выступающих элементов.

Небольшие трещины и неровности можно устранить путем нанесения шпатлевки. Применение шпатлевки позволяет выровнять поверхность, заполнить трещины и скрыть неровности.

Для начала подготовьте шпатлевочную массу согласно инструкции производителя. Затем нанесите ее на трещины и неровности с помощью шпателя. При необходимости, выровняйте поверхность шпателем, чтобы добиться ровного и гладкого покрытия.

После высыхания шпатлевки, произведите шлифовку поверхности. Используйте шлифовальную бумагу или шлифовальную машинку для удаления излишков и получения гладкой поверхности.

После шлифовки поверхность готова к нанесению нового слоя отделочного материала, будь то краска, обои или плитка.

Помните, что качественное выравнивание неровностей и трещин является важным шагом для создания прочного и эстетически приятного ремонта. Поэтому уделите этому этапу достаточно внимания и времени, чтобы результаты были наилучшими.

Шпаклевка и шлифовка поверхности

Шпаклевка начинается с подготовки поверхности. Сначала необходимо очистить стены и потолки от пыли, грязи и старых слоев краски или обоев. Затем нужно проверить поверхность на наличие трещин, выбоин, сколов и других дефектов. Если такие дефекты есть, их необходимо устранить перед началом шпаклевки.

Прежде чем начать шпаклевать, рекомендуется нанести на поверхность грунтовый состав, чтобы улучшить сцепление шпаклевочной массы с основанием. Затем можно приступать к самой шпаклевке.

Шаг	Описание
Шаг 1	Приготовьте шпаклевочную массу согласно инструкции на упаковке. Обычно она смешивается с водой до получения однородной консистенции.
Шаг 2	Используйте шпатели разных размеров для нанесения шпаклевки на поврежденные участки. Начинайте с маленьких участков и постепенно переходите к большим.
Шаг 3	После нанесения шпаклевки разровняйте ее шпателем, сглаживая поверхность. Удалите излишки шпаклевки, чтобы избежать появления неровностей.
Шаг 4	После высыхания шпаклевки приступите к шлифовке поверхности. Используйте шлифовальную бумагу или шлифовальный блок для удаления неровностей и придания гладкости.
Шаг 5	Проверьте поверхность на наличие неровностей. Если находите дефекты, повторите шпаклевку и шлифовку до достижения идеально гладкой поверхности.

После выполнения шпаклевки и шлифовки поверхность готова для нанесения отделочных материалов, таких как покраска, обои или декоративная штукатурка. Важно помнить, что качество шпаклевки и шлифовки непосредственно влияет на итоговый результат ремонта, поэтому следует уделить этому этапу достаточное внимание и тщательно выполнять каждый шаг процесса.

Электрика и сантехника

Переделка ремонта от застройщика часто включает в себя работы по электрике и сантехнике. Это важные этапы, которые позволят вам создать комфортные условия проживания и обеспечить надежную работу систем.

Начните с проверки электрической проводки. Убедитесь, что она соответствует современным требованиям и нормам безопасности. При необходимости замените старые провода и розетки, обновите панель управления.

Также следует продумать расположение и количество электрических точек. Планируйте места под розетки, выключатели, светильники, телевизоры и другую технику заранее. Учтите нужные расстояния и ориентацию розеток.

Отдельное внимание уделите проводке и подсветке в ванных комнатах и кухнях. Выберите влагозащищенные розетки и выключатели, установите точечные светильники для дополнительной освещенности.

Важный аспект реконструкции от застройщика – это обновление сантехники. Замените старые ванны, унитазы, раковины на новые модели, соответствующие вашим предпочтениям. Сделайте перераспределение водопровода и канализации, чтобы повысить удобство использования и минимизировать возможность протечек.

Помните, что работы по электрике и сантехнике требуют определенных навыков и знаний. Если вы сомневаетесь в своей способности выполнить их качественно и безопасно, лучше обратиться к профессионалам. Только тогда вы сможете быть уверены в надежности и безопасности ремонта.

Планировка электрических и сантехнических точек

Перед началом планировки рекомендуется изучить план квартиры или дома, чтобы понять расположение стен и коммуникаций. Также учтите свои потребности и предпочтения в использовании пространства.

Электрические точки

При планировке электрических точек учтите следующее:

• Основные светильники располагаются по центру комнаты и преимущественно на потолке.
• Дополнительные светильники могут быть установлены для освещения определенных зон, таких как рабочий стол или кухонный стол.
• Розетки следует располагать так, чтобы они удобно были доступны для подключения электроприборов.
• Учтите потребность в розетках в разных зонах квартиры, например, возле кровати, в гостиной, на кухне.
• При необходимости предусмотрите установку выключателей с датчиками движения для автоматического освещения.

Сантехнические точки

При планировке сантехнических точек учтите следующее:

• Определите местоположение раковин, унитазов, ванн и душевых кабин.
• Планируйте установку смесителей и душевых гарнитур так, чтобы они были удобны в использовании.
• Предусмотрите точки подключения для стиральной машины и посудомоечной машины, если они есть в вашем плане помещения.
• При необходимости учтите возможность установки дополнительных сантехнических устройств, таких как биде.

Планировка электрических и сантехнических точек должна основываться на вашем образе жизни, активности и предпочтениях. Хорошо продуманная планировка поможет создать комфортное и функциональное пространство, отвечающее вашим потребностям.

Видео: